Objektbeschreibung


    


     

     

     

     
› Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
- optimale Verkehrsanbindung
- direkte Anbindung an A 8, A 9/ A99, A 92, A94
- wenige Autominuten zum Flughafen (A 92)
- wenige Kilometer zur Neuen Messe München-Riem
- Aufteilung des Gebäudes und der Geschosse nach Wunsch
- Münchner Tel.-Vorwahl 089-....
- schnellste Bezugsmöglichkeit
- Keine Vermittlungsprovision		  

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Lage:
Das Gelände des Technologie- und Innovations-Park (TIP) liegt im Süden Münchens, in der Gemeinde Ottobrunn, direkt an der Autobahn A 8. Das Einzugsgebiet Münchener Osten und Süd-Osten ist eines der größten in München und hat ein entsprechend attraktives Hinterland. Die Attraktivität des Standortes nutzen bereits Unternehmen wie EADS, Bosch, mtu, Astrium, Galileo und andere.

  

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Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Das Gelände liegt zwischen den beiden Autobahnauffahrten Taufkirchen-Ost und Unterhaching-Ost. Zu den Autobahnkreuzen München Brunnthal im Süden (Richtung Österreich/Italien) und München-Ost (Richtung Nürnberg A9/Flughafen A92, /Passau A94) sind es nur wenige Kilometer. Über den Autobahnring A 99 sind sowohl der Norden Münchens als auch der Westen optimal erreichbar.		  

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Öffentlicher Nahverkehr und Individualverkehr:
Ottobrunn ist sowohl mit den Öffentlichen Nahverkehrsmitteln
wie auch mit dem eigenen PKW bestens erreichbar:
Die S 1 S-Bahn führt aus der Stadtmitte vom Hauptbahnhof über den Ostbahnhof bis nach Ottobrunn Ortsmitte in Nähe des Geländes, von dort führen Buslinie bis direkt an den TIP heran.
Über die Ausfallstraßen Richtung Osten und Süden ist der Standort auch per PKW sehr gut erreichbar. Sowohl über die Autobahnen, wie auch dem weiteren Anschluss an die Ringstraßen um und nach München.		  

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Das Gebäude:
Das Gebäude hat 6 Stockwerke, plus Kellergeschoss. Pro Geschoss stehen ca. 840 qm zur Verfügung. Insgesamt ca. 5500 qm. Die Raumhöhe beträgt in jedem Geschoss 2,85 m.
Die Aufteilung der Räume kann nach individuellen Wünschen vorgenommen werden.
Die moderne Infrastruktur in den Bereichen Telekommunikation und Klimatechnik machen die Räume besonders für Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, Computer- und Software-Industrie interessant, aber auch für Dienstleister wie beispielsweise Callcenter bieten sich ideale Möglichkeiten.
Direkt am Gebäude befinden sich Parkplätze in ausreichender Zahl.
Die Eingänge sind behindertengerecht.
Das Casino des Standortbetreibers ist nur 150 m entfernt.